Nuovo anno, nuovo acceso interesse verso possibili detrazioni e agevolazioni fiscali per chi vuole ristrutturare casa.
Per il 2020 alcune agevolazioni fiscali sono state confermate come ad esempio l’ecobonus, il bonus ristrutturazioni e il bonus mobili.
Oggi voglio darti qualche informazione in più se vuoi comprare e ristrutturare casa, quindi vediamo insieme di cosa si tratta e cosa puoi fare, richiedere e ottenere.
BONUS RISTRUTTURAZIONI. COME FUNZIONA
La detrazione fiscale per ristrutturare un immobile prevede la possibilità di detrarre dall’Irpef il 50% delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2020.
Sai che amo gli elenchi puntati per darti le giuste informazioni, quindi vediamo per punti che cosa è compreso in questo Bonus Ristrutturazioni 2020:
- Interventi di riqualificazione edilizia, in particolare manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento.
- Acquisto e costruzione di box e posti auto
- Eliminazione delle barriere architettoniche ovvero di tutti quegli elementi che impediscono o ostacolano l’accesso e il passaggio (scalini, porte strette, spazi angusti ..)
- Interventi per il risparmio energetico
Cosa ti serve invece sapere:
- Il limite massimo di spesa accettato è di 96 000 euro.
- La detrazione viene suddivisa in 10 quote annuali.
- Vale per una sola unità immobiliare.
- Per averne diritto devi effettuare tutti i pagamenti tramite bonifico (ricorda di indicare la causale e gli estremi del beneficiario) e tramite carta di credito o debito. Non verranno accettati i pagamenti effettuati con contanti o assegno.
IL BONUS MOBILI
Anche in questo caso la detrazione Irpef è del 50% e riguarda l’acquisto di mobili (rigorosamente nuovi) ed elettrodomestici (minimo classe A+ ed A per il forno) che andranno ad arredare case in ristrutturazione.
Cosa ti serve invece sapere:
- Il limite massimo di spesa accettato è 10 000 euro (IVA compresa).
- La detrazione viene suddivisa in 10 quote annuali.
- Vale per una sola unità immobiliare.
- Puoi usufruire di questo bonus insieme al Bonus Ristrutturazioni.
- Per averne diritto devi effettuare tutti i pagamenti tramite bonifico (ricorda di indicare la causale e gli estremi del beneficiario) e tramite carta di credito o debito. Non verranno accettati i pagamenti effettuati con contanti o assegno.
Cosa puoi acquistare e detrarre:
- Frigorifero, congelatore, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, forno, forno a microonde, piano cottura
- apparecchio elettrico per il riscaldamento, ventilatore elettrico
- divano e poltrone
- letto e materasso
- armadi, cassettiere e comodini
- sedie e tavoli
- mensole, libreria e scrivania
- mobili per il bagno
- lampade ed illuminazione in generale
ECOBONUS 2020
Per gli interventi di riqualificazione energetica è prevista una detrazione fino al 65% in base alla tipologia.
Puoi detrarre il 65% su questi tipi di interventi:
- Lavori sull’involucro, ovvero sui muri perimetrali, ad esempio il “cappotto”.
- Installazione di pannelli solari per produrre acqua calda.
- Sostituzione degli impianti di riscaldamento con una caldaia a condensazione in classe A insieme a sistemi di termoregolazione evoluti ( se non ci sono questi sistemi detrai solo il 50%).
- Sostituzione dei vecchi boiler per l’acqua calda
- ecc.
Puoi detrarre il 50% su altri interventi tra cui, importante, la sostituzione delle finestre e degli infissi.
C’è un Bonus molto interessante che è quello sull’ ACQUISTO DI IMMOBILI RISTRUTTURATI. Si riferisce a quelle abitazioni che vengono ristrutturate da un’impresa e poi messe in vendita entro 18 mesi dalla fine dei lavori.
In questo caso puoi detrarre il 50%, calcolato sul 25% del prezzo di acquisto.
Non sono esperta sull’argomento, conosco alcune nozioni di carattere generale che devono comunque competermi e interessarmi visto la mia professione. This is a clickmiamibeach.com free online slots game for real money. Sicuramente un commercialista sa meglio di me come informarti sull’argomento.
Direi comunque che il 2020 mi sembra ancora un buon anno per comprare e ristrutturare casa. Che ne dici?
