HOME STAGING: UNA CONSULENZA SALVA LA VENDITA

HOME STAGING: UNA CONSULENZA SALVA LA VENDITA

HOME STAGING: UNA CONSULENZA SALVA LA VENDITA

12 Giu 2019 - di tutto un po'

E se l’home staging fosse una consulenza (d’immagine) su una casa da mettere in vendita o in affitto?

 

Molto spesso lo scoglio più grande che ho, al primo incontro con un cliente, sono i costi. La necessità di spendere dei soldi per l’intervento di un professionista quando in realtà si vuole incassare e basta.

 

Di Home Staging ne avevo già parlato lungamente in questo articolo.

 

Home staging una consulenza per vendere casa

 

D’altro canto, due sono gli obiettivi principali, per me come home stager in questo momento:

 

1- vedere, nel mercato immobiliare, sempre più case preparate con cura (ben allestite e fotografate) ed annunci immobiliari accattivanti (basta con quegli annunci con foto brutte di stanze disordinate e dissestate!)

 

2- far si che praticamente tutte le case, in vendita o in affitto, siano preparate usufruendo del servizio di home staging

 

In realtà le due cose sono strettamente correlate, ma ovviamente a questi obiettivi bisogna arrivarci tenendo conto del problema precedente: i costi.

 

Home staging una consulenza per vendere casa

 

Ma c’è sempre una soluzione ad un problema e infatti, un giorno, al Training Day di Home Philosophy, Sanja Radovanovic (Presidente dell’ associazione IAHSP Europe) mi ha ‘servito’ la risposta, il tassello mancante.

 

Mi ha parlato di fare Home Staging attraverso le consulenze. Ovvero?

 

 

Home staging una consulenza per vendere casa

FROUGAL coupon living

 

L’home stager è un professionista e come tale va retribuito per il lavoro (intellettivo e fisico) e per il noleggio del materiale che mette a disposizione del cliente.

Ovviamente tutto questo ha un costo che può essere abbattuto eliminando:

  • l’intervento pratico (portare gli arredi e l’oggetistica in casa, allestirla ecc.)
  • il noleggio

 

Si parla, in questo caso, di consulenze pure e semplici, ovvero l’home staging viene svolto in forma verbale e scritta, quindi con una spesa più contenuta (qualche centinaio di euro).

 

Home staging una consulenza per vendere casa

ZARA HOME

 

Quindi ti chiederai, come funziona questa consulenza?

 

E’ semplice, iniziamo:

 

1- Contatta un home stager professionista e richiedi una consulenza per la vendita o l’affitto della tua casa

 

2- Verrà a fare un sopralluogo. Se siete distanti la consulenza può essere anche on line (ancora più conveniente) ovvero dovrai far avere al professionista delle foto e prendere qualche misura della casa

 

3- Dopo alcuni giorni ti verrà consegnato un reportage in cui saranno indicati tutti i lavori e le attività da realizzare per rendere bella la tua casa, una lista con gli arredi (se servono), i complementi di arredo e gli accessori da acquistare e le indicazioni su dove posizionarli

 

Il resto del lavoro sarà in mano tua, avrai così tutte le informazioni necessarie per preparare la tua casa per la vendita o l’affitto.

 

Home staging una consulenza per vendere casa

OKchicas

 

Mi raccomando non trascurare mai le foto, sono il dettaglio che fa la differenza, quello che metterà in luce tutto il lavoro fatto e che ti permetterà di vendere la casa prima e meglio.

 

Ti consiglio di chiedere sempre all’ home stager di realizzare il servizio fotografico o a un fotografo della zona.

Perché ricorda: l’improvvisazione porta con sé sempre scarsi risultati e vanifica tutti gli sforzi fatti in precedenza.

 

Home staging una consulenza per vendere casa

 

Anche tu agente immobiliare potresti usufruire della consulenza di un home stager per le case di cui hai il mandato, o addirittura inserirla come uno dei servizi a disposizione dei tuoi clienti.

Questo ti renderà sicuramente più competitivo e interessante sul mercato, non credi?

 

Home staging una consulenza per vendere casa

POTTERY BARN

 

Ecco che così sarà alla portata di tutti preparare una casa al meglio, per metterla sul mercato e ottenere i risultati sperati.

Tutti potranno permettersi la consulenza di un professionista, si vedranno sempre più annunci immobiliari curati e competitivi, case vendute al giusto prezzo e in tempi brevi.

 

Lo so che questa storia delle consulenze è una novità per te, quindi, se stai pensando di vendere o affittare una casa, o sei un lungimirante agente o investitore immobiliare, puoi chiedermi maggiori informazioni, scrivendomi qui.

 

 

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sono Francesca,
‘Ingegnera’ alternativa e Interior Designer per scelta e per passione.
Un amore innato per le case, per quello che ospitano e per le persone che ci vivono.
Un’incontenibile necessità di condividere tutto ciò che so e conosco, di parlare e di progettare per le persone e con le persone.
Una designer della porta accanto, per tutti e non per pochi.

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